Visa Investisseur Qualifié
La résidence permanente en échange d'un investissement qualifié. Le Décret exécutif n° 17 de 2026 a remplacé l'ancien régime et introduit une distinction clé : tous les biens à 300 000 USD ne sont pas éligibles — la première vente (neuf, inoccupé) démarre à 300 000 B/., le marché secondaire à 500 000 B/. Lisez notre analyse complète du décret avant d'engager des fonds.
Réponse rapide
La catégorie Investisseur Qualifié du Panama donne la résidence permanente en échange d'un investissement qualifié. Depuis le Décret exécutif n° 17 de 2026 (en vigueur le 16 septembre 2026, qui remplace le Décret 722 de 2020), le minimum est de 300 000 B/. pour un bien en première vente (neuf, inoccupé) et de 500 000 B/. pour le marché secondaire ; 500 000 B/. en valeurs mobilières ; 750 000 B/. en dépôts à terme en banque privée, avec un seuil spécial de 500 000 B/. pour certains dépôts à la Banco Nacional ou à la Caja de Ahorros. Le décret fixe jusqu'à 15 jours ouvrables pour le certificat d'investissement du MICI et jusqu'à 30 jours ouvrables pour la résolution migratoire. L'origine et la traçabilité des fonds doivent être documentées.
Condition clé
Investissement qualifié au Panama (Décret 17 de 2026)
Investissement min.
300 000 B/. (première vente) · 500 000 B/. (revente ou valeurs mobilières) · 750 000 B/. (dépôt à terme en banque privée)
Délai de traitement
Certificat MICI jusqu'à 15 jours ouvrables + résolution migratoire jusqu'à 30 jours ouvrables
Renouvellement
Résidence permanente · investissement maintenu pendant la période réglementaire (5 ans)
Conditions requises
- •Immobilier, première vente : minimum 300 000 B/. pour un bien neuf et inoccupé, selon les conditions du décret
- •Immobilier, marché secondaire (déjà vendu, occupé, loué ou transféré) : minimum 500 000 B/.
- •Sur plan : les promesses d'achat de biens en construction peuvent soutenir l'investissement dès 300 000 B/., via un fideicomiso (fiducie) ou, dans certains cas, un paiement intégral au promoteur garanti par une garantie bancaire jusqu'à la livraison, l'enregistrement et le titre
- •Valeurs mobilières : minimum 500 000 B/. selon les instruments et conditions réglementaires
- •Dépôts à terme : minimum 750 000 B/. en banques privées ; seuil spécial de 500 000 B/. pour certains dépôts à la Banco Nacional de Panamá ou à la Caja de Ahorros
- •Origine, traçabilité et propriété des fonds documentées — préparez les justificatifs avant d'investir
- •Investissement maintenu pendant la période réglementaire (cinq ans), avec des mécanismes de vérification et de substitution/réinvestissement le cas échéant
- •Passeport en cours de validité, casier judiciaire apostillé et actes d'état civil apostillés
- •Documents étrangers apostillés et traduits en espagnol par un traducteur public autorisé
Ce qui est inclus
- ✓Catégorie de résidence permanente — sans renouvellement périodique du statut
- ✓Délais définis : certificat MICI jusqu'à 15 jours ouvrables ; résolution migratoire jusqu'à 30 jours ouvrables
- ✓Accès au passeport spécial créé par la Loi 493 du 28 octobre 2025 pour les résidents permanents de cette catégorie et leurs personnes à charge, une fois les conditions remplies. Ce n'est pas la nationalité panaméenne et il ne remplace pas votre passeport
- ✓Possibilité d'inclure des personnes à charge (à confirmer selon votre famille)
- ✓Le système fiscal territorial du Panama n'impose en général que les revenus de source panaméenne — confirmez votre situation avec un conseiller fiscal
Comment faire — étape par étape
- 1
Vérifiez votre éligibilité
Vérifiez les conditions ci-dessus avec vos documents actuels. En cas de doute sur votre éligibilité, consultez un avocat en droit de l'immigration avant de commencer.
- 2
Rassemblez vos documents
Vous aurez besoin de : passeport en cours de validité avec copies apostillées, extrait de casier judiciaire apostillé, acte de naissance apostillé, justificatifs de revenus ou d'investissement selon le visa, et photos d'identité. Les apostilles délivrées hors du Panama doivent être authentifiées.
- 3
Engagez un avocat en immigration
La loi panaméenne exige que la demande formelle soit déposée par un avocat agréé en exercice. Votre avocat prépare le dossier, vérifie qu'il est complet et soumet la requête au Servicio Nacional de Migración.
- 4
Dépôt du dossier auprès de l'immigration
Votre avocat soumet le dossier. Selon le visa, vous devrez peut-être vous présenter en personne pour signer des déclarations sous serment. L'immigration délivre un récépissé de dépôt.
- 5
Recevez votre carnet provisoire
Pendant l'examen de votre dossier — généralement entre 3 et 9 mois — vous recevez une carte provisoire qui confirme votre statut migratoire et vous permet de résider et de voyager au Panama normalement.
- 6
Recevez votre carte de résident permanent
Une fois approuvée, vous recevez votre carte de résident permanent. Selon le type de visa, vous pourrez également faire une demande de carte d'identité de résident panaméen (cédula de identidad).
Ce visa ne vous convient probablement pas si…
- ✗Vous pensez que tout bien à 300 000 USD est éligible — le marché secondaire exige 500 000 B/.
- ✗Vous ne pouvez pas maintenir l'investissement pendant la période requise
- ✗Vous ne pouvez pas documenter l'origine et la traçabilité des fonds
- ✗Vous préférez ne pas immobiliser de capital — comparez le visa Nations Amies
Questions fréquentes
- Qu'est-ce qui a changé avec le Décret exécutif n° 17 de 2026 ?
- En vigueur depuis le 16 septembre 2026, il remplace entièrement le Décret 722 de 2020. Pour l'immobilier, il distingue la première vente (dès 300 000 B/.) du marché secondaire (dès 500 000 B/.), fixe des délais et renforce la preuve d'origine et de traçabilité des fonds.
- Quelles sont les options d'investissement ?
- Immobilier (300 000 B/. en première vente ; 500 000 B/. en marché secondaire), valeurs mobilières (500 000 B/.) et dépôts à terme (750 000 B/. en banque privée, avec un seuil spécial de 500 000 B/. pour certains dépôts à la Banco Nacional ou à la Caja de Ahorros). Les achats sur plan peuvent soutenir l'investissement dès 300 000 B/. sous conditions de fiducie ou de garantie bancaire.
- Quels sont les délais ?
- Le décret prévoit jusqu'à 15 jours ouvrables pour le certificat d'investissement du MICI et jusqu'à 30 jours ouvrables pour la résolution migratoire. Le délai total dépend aussi de la rapidité avec laquelle vos documents et fonds sont en ordre.
- Le passeport spécial me donne-t-il la nationalité panaméenne ?
- Non. Le passeport spécial, rendu possible par la Loi 493 du 28 octobre 2025, n'est pas la citoyenneté et ne remplace pas votre passeport ordinaire. Il est ouvert aux résidents permanents de la catégorie Investisseur Qualifié et à leurs personnes à charge une fois les conditions légales remplies.
- Puis-je déposer la demande à distance ou inclure ma famille ?
- Des personnes à charge peuvent être incluses et de nombreuses démarches passent couramment par un avocat panaméen muni d'une procuration. Les règles exactes (qui est personne à charge, quelles étapes exigent votre présence) doivent être confirmées avec votre avocat pour votre cas.
Mis à jour selon le Décret 17 de 2026
Cette page reflète le Décret exécutif n° 17 de 2026 tel que résumé dans notre analyse du décret. Information générale, pas un conseil juridique. Confirmez les exigences actuelles auprès des autorités compétentes ou d'un avocat panaméen avant d'investir.
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Ces informations sont fournies à titre indicatif et sont mises à jour régulièrement. Les exigences légales peuvent changer. Beyond Panama Relocation ne fournit pas de services juridiques — pour votre démarche spécifique, nous vous orientons vers des professionnels qualifiés.
